Høstoppdatering

En liten høstoppdatering til andelseiere

Hei. Da det ble fremmet et ønske om et skriv sist beboermøte, har vi samlet en liten oppdatering til dere. Vi har nå gått over til Solibo som forretningsfører. Dette medfører ny nettside og oppsett av betaling. Vi ønsker å understreke at dette kun gjelder som forretningsfører. Andelseiere har fortsatt et kundeforhold og forkjøpsrett gjennom Nobel.

Som det ble nevnt på beboermøtet, har borettslaget store uforutsette kostnader forbundet med vanlig vedlikehold. Per i dag har vi ikke høye felleskostnader i forhold til andre borettslag av samme årgang, men for å videre forhindre høy vekst, må andelseiere følge vedlikeholdsplikten en har på egen leilighet. Dette er beskrevet på vår nye hjemmeside hos Solibo. Denne hjemmesiden vil få noen endringer ved tiden. Den gamle hjemmesiden vil ikke bli borte det kommende året, men det er kontaktskjemaet på Solibo som må benyttes.

Noen punkter som har utmerket seg, er:

• I det siste har styret sett en gjenganger av vedlikehold av vinduer og dører som ikke har blitt smurt/oljet. Dette er viktig å gjøre et par ganger i året, og er andelseiers ansvar. Her kan en for eksempel bruke WD-40. Universalspray på boks.

 • Det bes om at alle varmtvannstanker over 15 år blir byttet ut, da disse har stort lekkasjepotensial. Borettslaget har høye årlige kostnader på dette, og betaler derfor for ny bereder, kar og vannstopp. Resterende må andelseier dekke.

Tiltakene for å bekjempe mus i 8 blokken har hjulpet.  Det er blitt vedtatt å utsette forebyggende tiltak på andre blokker på grunnlag av vedlikeholdsbudsjettet. Vi har eldre bygg som trenger oppgraderinger og vi styrer per nå mot et overforbruk.  Oppgraderingen av takene nesten ferdig. Det gjenstår per nå å sette inn sluker, som er et svært væravhengig arbeid. Det går titt og ofte lys i oppgangene. Grunnen for at disse tar litt tid å ordne er da det er kostbesparende å ta flere lys samtidig ved bruk av et utenforstående selskap. Ellers så skal det legges asfalt utenfor 8 blokken for å forhindre vannansamling i søppeldunkene. Her er alle berørte varslet, men arbeidet har dratt seg ut.

Vi forstår at det er litt nytt angående overgangen til Solibo, og har dere spørsmål, må dere bare ta kontakt. Vi ønsker dere en god høst!

Med vennlig hilsen,
Styret